¡Oportunidad única! Este encantador departamento, con una ubicación privilegiada, ofrece una excelente oportunidad de inversión o de adquisición de tu próximo hogar. Con un valor real de UF 2.400, ahora se aceptan ofertas a partir de UF 2.150 debido a una necesidad de venta inmediata. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Ubicado a tan solo 5 minutos de las estaciones de Metro Gruta de Lourdes y Quinta Normal, este luminoso y acogedor departamento cuenta con 3 dormitorios (o 2 dormitorios y un home office/escritorio) y 1 baño completo. La cocina está completamente equipada con cubierta de granito, mientras que el living comedor se abre a un encantador balcón con vistas despejadas. Con orientación oriente, disfrutarás de una luminosidad excepcional durante todo el año, además de un ambiente fresco en verano y cálido en invierno. Los pisos de porcelanato en dormitorios, sala y baño brindan un toque de elegancia y durabilidad. Entre las comodidades adicionales, se incluye conexión para lavadora y termo eléctrico individual, así como una bodega adicional (sin estacionamiento, aunque opcionalmente se puede adquirir por un pequeño costo adicional). Los gastos comunes son aproximadamente $60.000, con exención de aportes a excepción de los $4.000 trimestrales por la bodega. ¡Atención inversores! Con una rentabilidad bruta del 5,6%, este departamento representa una excelente oportunidad de inversión. El edificio ofrece seguridad y comodidad con portería y vigilancia las 24 horas, estacionamiento para visitas, gimnasio, piscina, quinchos panorámicos y más. Además, su excelente conectividad a autopistas y cercanía a supermercados, farmacias y al hospital San Juan de Dios lo convierten en una opción ideal tanto para residentes como para inversores. ¡No pierdas la oportunidad de visitar tu próximo hogar o tu mejor inversión inmobiliaria! Contáctame para coordinar una visita cuanto antes. Ubicación: Quinta Normal, Santiago Área Habitable: 45 m² Año de Construcción: 2019 Medidas espacios: Salón Amplio living comedor con salida a balcón 5 m x 4 m Habitación Dormitorio principal con closet 3 m x 3 m Habitación Dormitorio 3 m x 2.5 m Habitación Dormitorio o escitorio home office 3 m x 2 m Baño Baño con ducha y tina 1 m x 1 m Balcón Balcón con vista despejada 1 m x 1 m Para agendar visitas con: Pablo Almarza Farías Todo Propiedades